Uluwatu offre l'un des potentiels de retour sur investissement les plus importants de Bali : la valeur des terres a récemment augmenté de 25 à 35 %, tandis que la croissance foncière à l'échelle de Bali est en moyenne de 6 à 8 % par an. Avec des rendements locatifs généralement compris entre 8 % et 15 % dans les meilleurs emplacements. Uluwatu génère à la fois une plus-value du capital et un revenu passif.

Les étrangers peuvent investir par le biais de contrats de location ou en créant une PMA (société étrangère). Chez Uluwatu Property, nous nous occupons de la structuration, des conseils juridiques et de la conformité pour rendre votre processus d'investissement fluide et sans soucis.

Oui, le tourisme en plein essor d'Uluwatu, son attrait pour le luxe à flanc de falaise et le nombre limité de terrains constructibles en font l'un des sites immobiliers les plus résilients de Bali.

Dans les quartiers les plus prisés d'Uluwatu, les rendements locatifs à court terme varient entre 9 % et 15 %, en particulier pour les villas design remarquables.

Grâce à des contrats numériques, à une assistance locale fiable et à des processus rationalisés, les investisseurs peuvent conclure des transactions en 30 à 60 jours seulement, sans être sur le terrain.

Vous pouvez investir dans des villas à bail (prêtes à déménager ou hors plan), des appartements de charme ou des parcelles de terrain adaptées à des constructions sur mesure, offrant tous des avantages distincts en matière de location ou de propriété.

Les étrangers investissent généralement à Bali par le biais d'un contrat de location ou en créant une société à capitaux étrangers (PMA). Le partenariat avec une agence locale de confiance comme Uluwatu Property garantit le respect des lois immobilières indonésiennes et une acquisition fluide du début à la fin.

Oui, sans aucun doute ! L'immobilier à Bali offre des rendements locatifs compris entre 8 % et 15 % par an, en particulier dans les zones les plus prisées comme Uluwatu. La région a connu une forte reprise stable en raison de la demande croissante suscitée par les nomades numériques, les travailleurs à distance et les expatriés qui déménagent pour des raisons de style de vie et d'équilibre entre vie professionnelle et vie privée. Combiné à la hausse de la valeur des terrains, à un inventaire limité et à l'attrait touristique mondial de Bali, Uluwatu représente une opportunité intéressante pour les investissements immobiliers à long terme avec un fort potentiel de revenus passifs.

Oui, c'est légal. Les étrangers peuvent investir dans l'immobilier à Bali par le biais de contrats de location à long terme ou en créant une PMA (société à capitaux étrangers) pour garantir les droits d'utilisation des terres. Avec la bonne structure, vous pouvez pleinement exploiter, louer ou vendre une propriété. Chez Uluwatu Property, nous donnons accès à nos partenaires juridiques et fiscaux internes, garantissant ainsi que votre investissement est 100 % sécurisé, transparent et conforme à la réglementation indonésienne.

Oui, il existe des taxes associées à l'investissement immobilier à Bali. Les transactions de location impliquent généralement un impôt final sur le revenu de 2,5 % pour les vendeurs et une TVA de 10 % si le vendeur est une entreprise. Les revenus locatifs sont également imposés, avec des taux en fonction de votre structure juridique (PMA ou personnelle). Des gains en capital peuvent s'appliquer si vous vendez la propriété ultérieurement.
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Avec l'aide de nos partenaires juridiques et fiscaux de confiance, nous vous guiderons à chaque étape, de la structure à la mise en conformité, afin de vous assurer d'investir en toute confiance.

Absolument Investir depuis l'étranger n'a jamais été aussi simple. Grâce à des contrats numériques, à des systèmes de paiement internationaux sécurisés et à des équipes de confiance sur place, vous pouvez acheter et gérer votre villa à Uluwatu où que vous soyez dans le monde. Nous proposons des visites virtuelles, des conseils juridiques transparents et une assistance complète. Grâce à notre processus accéléré, les transactions peuvent être conclues en 30 à 60 jours seulement. C'est simple, élégant et sécurisé, tout comme la vie à Uluwatu.]

Vous pouvez commencer à investir dans l'immobilier à Bali et à Uluwatu en identifiant d'abord votre objectif principal, qu'il s'agisse de générer des revenus locatifs, de garantir un actif à long terme ou de profiter d'un mode de vie. Une fois définies, notre équipe vous aidera à explorer les meilleures opportunités, que vous recherchiez une villa prête à emménager, une unité autonome, une résidence ou un appartement, ou même un développement hors plan ou complexe. Avec le soutien total de nos partenaires juridiques, fiscaux et de conformité, nous veillerons à ce que le processus soit fluide et sécurisé, de la sélection de la propriété à la propriété, que vous investissiez depuis l'étranger ou sur l'île.

Les prix de l'immobilier à Bali varient selon la région et le type. Les villas à louer à Uluwatu commencent à environ 200 000 dollars américains, tandis que les locations haut de gamme ou les grands domaines peuvent dépasser 1 million de dollars. Il existe également des options flexibles hors plan à partir de 100 000$. Nous pouvons vous aider à trouver l'opportunité la mieux adaptée à votre budget.