La Villa Aruzi est une villa de 2 chambres entièrement meublée située dans un quartier calme et établi de Balangan, conçue pour les acheteurs qui souhaitent un achat facile, des revenus locatifs anticipés et une valeur à long terme à Bali. La villa est * prête à déménager bientôt, la livraison étant prévue pour le deuxième trimestre 2026.

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La propriété offre 160 m² d'espace de vie clos sur 1,14 hectares de terrain, avec un aménagement confortable et bien conçu centré autour d'un salon intérieur encastré. Cet espace crée une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en reliant naturellement le salon, la salle à manger et la cuisine. De grandes fenêtres, des matériaux naturels et des finitions douces apportent de la lumière naturelle à la villa, la rendant attrayante à la fois pour un usage personnel et pour les locataires de courte durée.

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La villa comprend deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative décorée dans des tons neutres et des textures naturelles. La Villa Aruzi est livrée entièrement meublée et entièrement équipée, y compris tous les meubles, la décoration, les articles de cuisine, le linge de maison et les accessoires nécessaires à la location de courte durée. Une fois remise, la villa peut être mise en vente sur Airbnb immédiatement, sans configuration supplémentaire ni frais supplémentaires.

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Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée entourée d'un paysage tropical. Au-dessus de la villa, une terrasse privée sur le toit avec vue sur l'océan constitue une caractéristique rare à Balangan, offrant un espace idéal pour se détendre, se divertir et profiter des couchers de soleil. Ce toit accroît considérablement l'attrait de la villa pour les clients et soutient de solides performances locatives.

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La Villa Aruzi est proposée dans le cadre d'un bail de 26 ans avec une extension optionnelle de 14 ans et bénéficie d'une structure de paiement flexible qui réduit le capital initial requis. Les acheteurs paient 60 % à la signature et 20 % à la remise des clés, ce qui signifie que 188 000 USD seulement sont nécessaires à l'avance. Les 20 % restants sont payés par mensualités jusqu'à la fin de 2026, ce qui permet aux acheteurs de bénéficier des revenus de location Airbnb pendant cette période* tout en finalisant l'achat.

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La villa est développée par une équipe hautement expérimentée et établie avec plus de dix ans d'expérience à Bali, ayant réalisé plus de 10 projets et plus de 100 villas et bâtiments commerciaux à travers l'île. L'équipe est bien connue et bénéficie de la confiance des investisseurs internationaux, ce qui les rassure fortement quant à la qualité de la construction, aux délais et à la livraison. Cela réduit considérablement le risque d'exécution et donne aux acheteurs l'assurance que leur investissement est entre de bonnes mains.

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Avec son emplacement idéal, sa vue sur l'océan sur les toits, son mobilier complet, ses paiements flexibles et son équipe de développement expérimentée, la Villa Aruzi offre une combinaison rare d'attrait de style de vie et de sécurité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uluwatu.