Oui, Seminyak reste une zone privilégiée pour le tourisme de luxe et la restauration haut de gamme, ce qui garantit une demande de location constante.

Le retour sur investissement est en moyenne de 8 à 12 % par an pour les villas bien situées et gérées par des professionnels.

Oui, Seminyak possède un marché mature avec à la fois de nouveaux développements et des villas établies disponibles à la revente.

Seminyak attire une clientèle un peu plus âgée et plus axée sur le luxe, tandis que Canggu attire des visiteurs plus jeunes et motivés par les tendances.

Extrêmement limité et très cher. La plupart des acheteurs recherchent un meilleur rapport qualité-prix juste à côté du front de mer.

Haute — même en basse saison, les propriétés de Seminyak enregistrent souvent un taux d'occupation élevé en raison de leur emplacement central.

Oui, comme dans le reste de Bali, les structures ne peuvent pas dépasser 15 mètres de hauteur.

Les étrangers investissent généralement à Bali par le biais d'un contrat de location ou en créant une société à capitaux étrangers (PMA). Le partenariat avec une agence locale de confiance comme Uluwatu Property garantit le respect des lois immobilières indonésiennes et une acquisition fluide du début à la fin.

Oui, c'est légal. Les étrangers peuvent investir dans l'immobilier à Bali par le biais de contrats de location à long terme ou en créant une PMA (société à capitaux étrangers) pour garantir les droits d'utilisation des terres. Avec la bonne structure, vous pouvez pleinement exploiter, louer ou vendre une propriété. Chez Uluwatu Property, nous donnons accès à nos partenaires juridiques et fiscaux internes, garantissant ainsi que votre investissement est 100 % sécurisé, transparent et conforme à la réglementation indonésienne.

Oui, il existe des taxes associées à l'investissement immobilier à Bali. Les transactions de location impliquent généralement un impôt final sur le revenu de 2,5 % pour les vendeurs et une TVA de 10 % si le vendeur est une entreprise. Les revenus locatifs sont également imposés, avec des taux en fonction de votre structure juridique (PMA ou personnelle). Des gains en capital peuvent s'appliquer si vous vendez la propriété ultérieurement.
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Avec l'aide de nos partenaires juridiques et fiscaux de confiance, nous vous guiderons à chaque étape, de la structure à la mise en conformité, afin de vous assurer d'investir en toute confiance.

Absolument Investir depuis l'étranger n'a jamais été aussi simple. Grâce à des contrats numériques, à des systèmes de paiement internationaux sécurisés et à des équipes de confiance sur place, vous pouvez acheter et gérer votre villa à Uluwatu où que vous soyez dans le monde. Nous proposons des visites virtuelles, des conseils juridiques transparents et une assistance complète. Grâce à notre processus accéléré, les transactions peuvent être conclues en 30 à 60 jours seulement. C'est simple, élégant et sécurisé, tout comme la vie à Uluwatu.]

Vous pouvez commencer à investir dans l'immobilier à Bali et à Uluwatu en identifiant d'abord votre objectif principal, qu'il s'agisse de générer des revenus locatifs, de garantir un actif à long terme ou de profiter d'un mode de vie. Une fois définies, notre équipe vous aidera à explorer les meilleures opportunités, que vous recherchiez une villa prête à emménager, une unité autonome, une résidence ou un appartement, ou même un développement hors plan ou complexe. Avec le soutien total de nos partenaires juridiques, fiscaux et de conformité, nous veillerons à ce que le processus soit fluide et sécurisé, de la sélection de la propriété à la propriété, que vous investissiez depuis l'étranger ou sur l'île.

Les prix de l'immobilier à Bali varient selon la région et le type. Les villas à louer à Uluwatu commencent à environ 200 000 dollars américains, tandis que les locations haut de gamme ou les grands domaines peuvent dépasser 1 million de dollars. Il existe également des options flexibles hors plan à partir de 100 000$. Nous pouvons vous aider à trouver l'opportunité la mieux adaptée à votre budget.