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Villa Melonie — 3-Bett-Dachvilla mit privatem Pool
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Suluban

Diese komplett eingerichtete Pachtvilla mit 3 Schlafzimmern befindet sich in Suluban und bietet 163 m² Wohnfläche sowie eine 40 m² große Dachterrasse auf 148 m² Grundstück. Das mit warmen Holzoberflächen und klaren, modernen Linien gestaltete Haus verfügt über einen privaten Pool, einen geschlossenen Wohnbereich und eine Lounge auf dem Dach, die sich ideal für Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang eignet. Diese Immobilie, die mit einem 30-jährigen Pachtvertrag (+20-jährige Verlängerung) angeboten wird und bald bezugsfertig ist, verbindet Lifestyle-Atmosphäre mit langfristigem Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden von Uluwatu.

Description

Diese Villa mit 3 Schlafzimmern befindet sich in der wachsenden Wohngegend von Suluban und bietet eine solide Gelegenheit für alle, die Immobilien in Uluwatu kaufen, wobei sowohl der Lebensstil als auch der langfristige Wert im Vordergrund stehen. Durchdacht mit natürlichen Holzstrukturen, sanften neutralen Tönen und klaren architektonischen Linien gestaltet, bietet das Haus eine moderne tropische Ästhetik, die sich selbstbewusst vom Markt für zum Verkauf stehende Häuser auf Bali abhebt.

Die Villa erstreckt sich über 163 m² Innenraum auf 148 m² Grundstück, ergänzt durch eine 40 m² große Dachterrasse. Die Immobilie wird komplett möbliert im Rahmen eines 30-jährigen Mietvertrags mit einer zusätzlichen Verlängerungsoption von 20 Jahren (bis Juli 2073) angeboten und ist bald bezugsfertig. Das Layout umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer und drei Badezimmer, einen geschlossenen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche mit maßgefertigten Holzschränken und eingebauten Regalen. Große Schiebetüren führen zu einem privaten Garten und Pool und sorgen so für einen nahtlosen Innen- und Außenbereich. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohn- und Essbereich, ideal für Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang oder private Entspannung.

Aus Anlagesicht ist Suluban nach wie vor einer der leistungsstärksten Teilmärkte innerhalb von Bali Property Uluwatu. Die Nähe zu Bingin Beach, Padang Padang, dem Uluwatu-Tempel und Lifestyle-Orten wie Savaya und Drifter unterstützt eine konstante Nachfrage nach kurzfristigen Mietwohnungen. Die Zoneneinteilung in Orange unterstützt zudem die flexible Nutzung von Wohn- und Mietobjekten.

Ob als leistungsstarke Mietwohnung oder als langfristige Basis auf Bali, diese Villa spiegelt die Art von ausgewogener Gelegenheit wider, nach der ernsthafte Käufer suchen, wenn sie eine Immobilie auf Bali kaufen.

Amenities
Private pool
Eigener Fahrradparkplatz
Private Car Parking
Features
Familien-Villa
Gute Investition
Premium-Villa
Location

Suluban ist eine Enklave an den Klippen, die für ihren dramatischen Zugang zum Meer, ihre Kalksteinformationen und ihre etablierte Surfkultur bekannt ist. Nur wenige Minuten vom Blue Point Beach und dem ikonischen Höhleneingang zum Suluban Surf Break entfernt, bietet die Gegend ein ausgewogenes Verhältnis zwischen rauer Küstenschönheit und kuratierten Lifestyle-Angeboten. Sonnenuntergangsbars, Boutique-Cafés und Wellnesseinrichtungen sind in die Landschaft eingebettet. Bingin und Padang Padang befinden sich ebenfalls in der Nähe. Es ist ein sehr gefragter Ort in Uluwatu, der sowohl für seine Lifestyle-Atmosphäre als auch für seine konstante Mietleistung geschätzt wird.

USD
333.000
Approx: USD
$
333.000
Prices in foreign currencies are for estimation purposes only and will be adjusted based on the exchange rate at the time of transaction. All transactions are duly conducted in Indonesian Rupiah.
House Icon
Type
Villa
Bed Icon
Nbs of bedrooms
3
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30 Jahre Mietvertrag (+20 Jahre optionale Verlängerung) bis Juli 2073
2056
Land Icon
Land size
148
Land Icon
Building size
163
Bed Icon
Vollständig eingerichtet
Time Icon
Delivery date
2. QUARTAL 2026
Reference
Reference
#UP0866
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