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Diese Pachtvilla mit 1 Schlafzimmer befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Pecatu und bietet eine ausgewogene Mischung aus Design, Privatsphäre und langfristiger Nutzbarkeit. Die Villa wurde auf einem 75 m² großen Grundstück mit einer passenden Gebäudegröße von 75 m² erbaut und verfügt über geschlossene Wohnräume, eine versunkene Innenlounge und einen privaten Pool, der von tropischer Vegetation umrahmt wird. Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und soll im dritten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Sie wird im Rahmen eines 25-jährigen Pachtvertrags mit einer Verlängerungsoption von 25 Jahren vermietet. Somit eignet sie sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Käufer, die Wert auf Vermietung legen, um die Bali-Immobilie Uluwatu zu erkunden.
Diese durchdacht gestaltete Villa mit 1 Schlafzimmer befindet sich in einem der etablierten Wohngebiete von Pecatu und bietet Käufern, die Häuser auf Bali zum Verkauf in Betracht ziehen, wobei der Schwerpunkt auf Einfachheit, Komfort und langfristigem Wert liegt. Die Architektur lehnt sich an sanfte mediterran-tropische Linien an und verwendet natürliche Texturen, gewölbte Details und warme Oberflächen, um eine ruhige, lebenswerte Atmosphäre zu schaffen, anstatt eine übertriebene Ästhetik zu erzeugen.
Die Villa wurde auf einem 75 m² großen Grundstück mit einer Gesamtgebäudegröße von 75 m² gebaut und wird im Rahmen eines 25-jährigen Pachtvertrags mit einer zusätzlichen Verlängerungsoption von 25 Jahren angeboten. Die Fertigstellung wird für das dritte Quartal 2026 geschätzt. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, geschlossene Wohn- und Essbereiche sowie eine funktionale Küche, die in neutralen Farbtönen und Holzdetails gehalten ist. Die Innenräume sind komplett eingerichtet und für eine wartungsarme Nutzung konzipiert, sodass ein reibungsloser Übergang in die Privatnutzung oder den Mietbetrieb möglich ist. A 2 Schlafzimmer Eine Version ist auch in derselben Anlage erhältlich und bietet zusätzlichen Platz und eine größere Mietflexibilität.
Der Außenbereich ist bewusst kompakt und privat. Der Innenhof ist von einem privaten Swimmingpool umgeben, der durch eine eingelassene Lounge im Innenbereich ergänzt wird, die ein unverwechselbares Lifestyle-Element verleiht und gleichzeitig das ganze Jahr über nutzbar ist. Private Parkplätze sind im Preis inbegriffen und die Zoneneinteilung ist als gelb eingestuft.
Aus Anlagesicht passt die Villa gut zu Käufern, die den Kauf von Immobilien in Uluwatu in Erwägung ziehen, um eine Mischung aus Lebensstil und Mietnutzung zu bieten. Pecatu erfreut sich aufgrund seiner Nähe zu Bingin, Padang Padang und der Surf- und Restaurantszene von Uluwatu weiterhin einer stetigen Nachfrage, bietet aber dennoch ruhigere Wohngegenden, die für Langzeitaufenthalte geeignet sind.
Ein gut durchdachter Einstieg in den Immobilienmarkt in Uluwatu auf Bali, der Klarheit, Funktion und langfristige Flexibilität bietet.
Pecatu ist bekannt für sein Gleichgewicht zwischen rauer Küstenlandschaft und etablierter Infrastruktur. Das Gebiet bietet schnellen Zugang zum Bingin Beach, Padang Padang und zur ikonischen Klippenküste von Uluwatu und ist gleichzeitig von stark frequentierten Touristenzonen entfernt. Cafés, Surfspots, Strandclubs und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind alle leicht zu erreichen, was die Lage sowohl für Kurzzeitgäste als auch für Langzeitaufenthalte attraktiv macht. Das Viertel selbst vermittelt ein ruhiges Wohngefühl und sorgt für eine gleichbleibende Mietattraktivität, ohne auf starken Fußgängerverkehr angewiesen zu sein.
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