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Direkt an der Jl. Labuansait, der wichtigste Tourismuskorridor von Uluwatu, bietet dieses 10 Hektar große Gewerbegebiet ein seltenes Entwicklungspotenzial in einer der aktivsten Lifestyle-Destinationen Balis. Das flache, bebaubare Grundstück befindet sich in einer etablierten Gegend, umgeben von Cafés, Boutique-Villen und Wellnesseinrichtungen, nur wenige Minuten von Bingin, Padang Padang und Thomas Beach entfernt. Das Grundstück, das im Rahmen eines 30-jährigen Pachtvertrags mit einer Verlängerungsoption für 20 Jahre angeboten wird, ist in Orange (gewerblich/gemischt genutzt) ausgewiesen und eignet sich ideal für Restaurants, Einzelhandels- oder Gastgewerbekonzepte, die eine hohe Sichtbarkeit in Uluwatu anstreben.
Positioniert entlang Jl. Labuansait — die Hauptverkehrsader von Uluwatu. Dieses 10 Hektar große Gewerbegrundstück ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die die Immobilie Uluwatu auf Bali erkunden, oder für Unternehmer, die ein wirkungsvolles Hotelkonzept planen. Der Standort ist täglich stark frequentiert und international gut sichtbar und befindet sich in der Mitte eines der am schnellsten wachsenden Tourismuskorridore Balis.
Das Grundstück erstreckt sich über 1.000 m² (10 Are) und wird im Pachtbesitz mit einer Laufzeit von 30 Jahren plus einer Verlängerungsoption von 20 Jahren angeboten. Das Grundstück ist in Orange (gewerblich/gemischt genutzt) aufgeteilt und ermöglicht die Entwicklung von Restaurants, Einzelhandelsflächen, Wellnesscentern oder Boutique-Hospitality-Konzepten. Die Topographie ist flach und baureif, sodass eine sofortige Bebauung ohne größere Vorarbeiten möglich ist. Die zulässige Gebäudehöhe beträgt bis zu 15 Meter, was eine mehrstöckige Gewerbeplanung ermöglicht.
Flexible Kaufoptionen ermöglichen es Käufern, je nach Projektumfang das gesamte Grundstück von 10 Hektar oder kleinere Konfigurationen zu erwerben. Für kompakte Gewerbekonzepte steht ein 5,5 Hektar großes Grundstück (550 m²) mit doppeltem Zugang zur Verfügung, während ein 4,5 Hektar großes Eckgrundstück (450 m²) von zwei Straßenfronten aus eine hervorragende Markenpräsenz bietet. Bei größeren Projekten bietet die vollständige Grundstückskonfiguration maximale Flexibilität in Bezug auf Grundriss, Verkehr, Parken und Mietermix.
In der Umgebung befinden sich bereits beliebte Veranstaltungsorte wie Ulu Fit Bali, La Bamba und Lemanja Uluwatu. Bingin Beach, Padang Padang und Thomas Beach sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Kombination aus Lifestyle-Verkehr und internationalem Tourismus macht die Gegend zu einem der stärksten Schwellengebiete für Investitionen in Uluwatu auf Bali.
Für Investoren, die einen strategischen Gewerbestandort auf der südlichen Halbinsel Balis suchen, stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit an einer Hauptstraße mit unmittelbarem Entwicklungspotenzial dar.
Der Labuansait-Korridor von Uluwatu hat sich zu einem der dynamischsten Lifestyle-Bezirke der Insel entwickelt, der Surfstrände, Boutique-Unterkünfte und international anerkannte Restaurants miteinander verbindet. Die Gegend zieht einen stetigen Besucherstrom an, der nach Bingin, Padang Padang und zum Uluwatu-Tempel zieht, während in den nahe gelegenen Wellnessstudios, Fitnessstudios, Cafés und Strandclubs ein konstantes Tagesprogramm herrscht. Da der Tourismus auf der Bukit-Halbinsel weiter expandiert, sind die Gewerbeflächen entlang dieser Straße immer knapper geworden — und das macht
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