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Rimba House Collection – Anwesen am Fluss mit Sauna & Sportpool
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Pererenan

Die Rimba House Collection ist ein voll möbliertes Boutique-Villenanwesen am Flussufer von Nord-Pererenan, das eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Natur und Investitionsvielfalt bietet. Auf einem 900 m² großen Grundstück umfasst das Anwesen fünf individuelle Wohneinheiten mit insgesamt sieben Schlafzimmern und neun Badezimmern, eingebettet in eine Dschungelkulisse mit durchdachten Gemeinschaftseinrichtungen. Das 2025 fertiggestellte Anwesen verfügt über einen 18 Meter langen Sportpool direkt am Fluss, eine traditionelle schwedische Sauna, einen begrünten Dachgarten, Lagerräume sowie eigene Parkplätze und eignet sich damit hervorragend für Boutique-Hotellerie, Wellness-Retreats, Mehrfamilienwohnen oder renditestarke Vermietungen.

Description

Eingebettet an einem ruhigen Fluss in Nord-Pererenan bietet die Rimba House Collection eine besondere Gelegenheit für Käufer, die ein großflächiges Objekt in einem der attraktivsten Lifestyle-Ziele Balis suchen. Im Gegensatz zu herkömmlichen Villen auf Bali vereint dieses durchdacht konzipierte Anwesen mehrere Wohneinheiten, Wellness-Einrichtungen und eine friedliche Naturkulisse zu einem Objekt, das sich gleichermaßen für die private Nutzung, den Hotelbetrieb oder langfristige Investitionsstrategien auf Bali eignet.

Das Anwesen erstreckt sich über 900 m² Land und umfasst fünf voll möblierte Wohneinheiten innerhalb eines privaten Komplexes, umgeben von Fluss- und Dschungellandschaft. Die Immobilie bietet ca. 494 m² geschlossene Wohnfläche, ergänzt durch 218 m² an Pools, Terrassen und Außenbereichen, was einer bebauten Gesamtfläche von 712 m² entspricht. Das 2025 fertiggestellte Anwesen wurde mit einem starken Fokus auf Komfort, Funktionalität und die Verbindung zur Natur entworfen.

Die Unterkünfte verteilen sich auf fünf individuelle Villen, die eine vielfältige Auswahl an Grundrissen und Gästeerlebnissen bieten. Die Kollektion umfasst eine geräumige 141 m² große Villa mit zwei Schlafzimmern, Mezzanin und großzügigen Wohnbereichen, eine 107 m² große Residenz mit einem Schlafzimmer, eine 84 m² große Villa mit einem Schlafzimmer und direktem Zugang zu den Wellness-Einrichtungen, eine 45 m² große Studio-Suite sowie eine 106 m² große Villa mit zwei Schlafzimmern. Zusammen bilden diese Einheiten einen vielseitigen Unterkunfts-Mix, der Familien, Paare, Retreat-Gruppen, digitale Nomaden und Langzeitbewohner anspricht und es Eigentümern ermöglicht, die Auslastung und das Umsatzpotenzial über verschiedene Zielgruppen hinweg zu maximieren.

Der architektonische Ansatz verfolgt eine raffinierte, minimalistische Ästhetik, die von Balis tropischer Umgebung inspiriert ist. Große Glasfronten, warme Holzoberflächen, erdige Texturen und eine neutrale Farbpalette schaffen einen nahtlosen Dialog zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft. Natürliches Licht, eine gute Belüftung und sorgfältig eingerahmte Dschungelausblicke sorgen im gesamten Anwesen für eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die die Gelassenheit von Ubud einfängt, während sie gleichzeitig nah am lebendigen Küstenlebensstil von Pererenan bleibt.

Ein wesentliches Merkmal des Anwesens ist das auf Wellness ausgerichtete Design. Bewohner und Gäste genießen Zugang zu einem 18 Meter langen Sportpool am Flussufer, einer traditionellen schwedischen Sauna und einem begrünten Dachgarten mit Blick auf das umliegende Grün. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Glasfaser-WLAN, ein 11 m² großer geschlossener Lagerraum, dedizierte Auto- und Motorradstellplätze sowie eine leistungsstarke 15.400-Watt-Stromversorgung, wodurch das Objekt sowohl für die private Nutzung als auch für den gewerblichen Betrieb bestens ausgestattet ist.

Aus Investitionsperspektive bietet das Anwesen eine beachtliche Flexibilität. Der Grundriss eignet sich ideal für Boutique-Unterkünfte, Wellness-Retreats, Bed-and-Breakfast-Betriebe, Gruppenreisen, Firmen-Retreats oder Mehrgenerationenwohnen. Die Möglichkeit, mehrere unabhängige Wohneinheiten innerhalb eines einzigen Anwesens zu betreiben, schafft vielfältige Einnahmequellen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre für Gäste und Eigentümer. Für Käufer, die eine Villa auf Bali suchen, in Immobilien auf Bali investieren möchten oder ein größeres Anlageobjekt auf Bali anstreben, sind Gelegenheiten dieser Art in etablierten Lifestyle-Destinationen zunehmend selten.

Nord-Pererenan erfreut sich bei internationalen Besuchern und Langzeitbewohnern weiterhin großer Beliebtheit, da es eine ideale Balance zwischen guter Erreichbarkeit und Ruhe bietet. Beliebte Cafés wie Motion, Copenhagen, Nude und Tony's Pizza sind bequem zu Fuß erreichbar, während Wellness- und Fitnessangebote wie The Block, Surya Gym, Obsidian und Jungle Padel nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Pererenan Beach, Echo Beach und Seseh Beach sind in etwa zehn Minuten erreichbar, sodass Bewohner den berühmten Küstenlebensstil Balis genießen und anschließend in eine ruhigere Umgebung zurückkehren können.

Amenities
Gemeinsamer Pool
Dschungelblick
Saunieren
Dusche im Freien
Features
Gute Investition
Strände in der Nähe
Premium-Villa
Location

Nord-Pererenan hat sich zu einem der begehrtesten Wohn- und Lifestyle-Ziele Balis entwickelt und bietet eine ruhigere Alternative zum Zentrum von Canggu, ohne dabei die Anbindung an dessen lebendige Infrastruktur zu verlieren. Die Gegend ist bekannt für ihre Flusslandschaften, üppiges Grün, eine auf Wellness ausgerichtete Gemeinschaft sowie eine wachsende Auswahl an Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und kreativen Unternehmen. Bewohner profitieren von der einfachen Erreichbarkeit der Strände Pererenan, Echo und Seseh, während beliebte Treffpunkte wie das Motion Café, die Copenhagen Bakery, Nude, Obsidian, das Surya Gym und Jungle Padel die Attraktivität des Standorts unterstreichen. Diese Balance aus Natur, Komfort und anhaltender Marktnachfrage sorgt für eine langfristige Wertsteigerung in ganz Pererenan.

USD
1.300.000
Approx: USD
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1.300.000
Prices in foreign currencies are for estimation purposes only and will be adjusted based on the exchange rate at the time of transaction. All transactions are duly conducted in Indonesian Rupiah.
House Icon
Type
Villenkomplex
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Nbs of bedrooms
7
Calendar Icon
33 Jahre Pacht + 15 Jahre Verlängerungsoption
2059
Land Icon
Land size
900
Land Icon
Building size
712
Bed Icon
Voll möbliert
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Delivery date
Reference
Reference
#UP1074
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