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Diese voll möblierte 2-Zimmer-Villa befindet sich in der wachsenden Gegend von Nyang Nyang und bietet ein klares, tropisch-modernes Design mit privatem Pool, Dachterrasse und sofortiger Bezugsfertigkeit. Das Anwesen wurde auf einem 166 m² großen Grundstück mit 100 m² Wohnfläche errichtet und verfügt über einen Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 27 Jahren sowie einer Verlängerungsoption um weitere 10 Jahre. Dank der Nähe zu den Stränden und Lifestyle-Zielen von Uluwatu stellt sie eine praktische Investitionsmöglichkeit auf Bali dar, sowohl für die persönliche Nutzung als auch für Mieteinnahmen aus Kurzzeitvermietungen.
Eingebettet in die zunehmend gefragte Gegend von Nyang Nyang, bietet diese moderne 2-Zimmer-Villa eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Schlichtheit und langfristigem Investitionswert auf Balis südlicher Halbinsel. Umgeben von der entspannten Küstenatmosphäre, die weiterhin Käufer von Immobilien auf Bali anzieht, profitiert die Villa von der unmittelbaren Nähe zum Nyang Nyang Beach, der Surfküste von Uluwatu, Boutique-Cafés und Lifestyle-Zielen, während sie gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bewahrt.
Das Anwesen wurde auf einem 166 m² großen Grundstück mit 100 m² Wohnfläche erbaut und wird voll möbliert und bezugsfertig angeboten. Der architektonische Stil orientiert sich an einem klaren, tropischen Minimalismus mit sanften Naturtönen, warmen Holzoberflächen und großen Glasschiebetüren, die für maximalen Lichteinfall in den Innenräumen sorgen. Der geschlossene Wohn- und Essbereich geht direkt in den Außenbereich mit Pool über und schafft so einen praktischen Übergang zwischen Innen und Außen, der sich ideal für das tägliche Leben und die Vermietung eignet.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit schlichten, zeitgemäßen Details und komfortablen Proportionen gestaltet sind. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne neben einem großen Fenster mit Blick auf das tropische Grün, was dem Haus eine subtile Resort-Atmosphäre verleiht. Im Außenbereich bietet die Villa einen privaten Swimmingpool, eine Dachterrasse und einen privaten Parkplatz – praktische Ergänzungen, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Attraktivität für Mieter steigern.
Die Villa wird mit einem Pachtvertrag mit einer Restlaufzeit von 27 Jahren und einer 10-jährigen Verlängerungsoption angeboten und ist ideal für Käufer, die nach Häusern auf Bali suchen oder eine überschaubare Investitionsmöglichkeit in Uluwatu anstreben. Nyang Nyang verzeichnet aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre, der wachsenden Gastronomieszene und der guten Erreichbarkeit von Bingin, Padang Padang und dem Zentrum von Uluwatu eine stetig steigende Nachfrage.
Ideal für Käufer, die ein modernes Zuhause auf Bali mit langfristiger Flexibilität in einer der sich stetig entwickelnden Küstengegenden der Bukit-Halbinsel suchen.
Die Villa befindet sich in der ruhigen und aufstrebenden Gegend von Nyang Nyang und profitiert von einer der abgeschiedeneren Wohnlagen Uluwatus, während sie gleichzeitig nah an den wichtigsten Lifestyle-Hotspots der Bukit-Halbinsel liegt. Bekannt für ihre spektakulären Klippen, versteckten Strände und eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu Bingin oder dem Zentrum von Uluwatu, zieht Nyang Nyang zunehmend Käufer an, die eine privatere Seite von Immobilien in Uluwatu suchen. Die Gegend bietet bequemen Zugang zum Nyang Nyang Beach, dem Uluwatu-Tempel, Surfspots, Boutique-Cafés, Wellness-Studios und beliebten Restaurants wie Gooseberry, Mason und Drifter, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Umgeben von Boutique-Projekten und tropischem Grün verbindet die Nachbarschaft langfristige Wohnqualität mit wachsendem Investitionspotenzial, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für den Markt der Kurzzeitvermietung immer attraktiver macht.
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