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Niskala ist eine durchdacht gestaltete Villa mit 2 Schlafzimmern im Herzen von Bingin, einem der begehrtesten Ziele für Lifestyle und Investitionen im Süden Balis. Die Villa im warmen Wabi-Sabi-Stil bietet 150 m² Wohnfläche auf 112–153 m² Grundstück und verfügt über einen geschlossenen Wohnbereich, einen privaten Pool, eine Dachterrasse, eine geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank sowie einen privaten Roller-Stellplatz. Die Übergabe erfolgt komplett möbliert mit einem Pachtvertrag über 26 Jahre und einer garantierten Verlängerungsoption um weitere 25 Jahre. Die Fertigstellung ist für etwa ein Jahr nach der Anzahlung geplant.
In der lebendigen Gegend von Bingin gelegen, bietet Niskala eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die nach Häusern auf Bali suchen, eine Villa auf Bali erwerben möchten oder eine Investition in eine Immobilie in Uluwatu in einem der leistungsstärksten Märkte der Bukit-Halbinsel anstreben. Durch die Kombination aus warmem, Wabi-Sabi-inspiriertem Design und modernem Wohnkomfort wurde die Villa sorgfältig geplant, um sowohl Lebensqualität als auch langfristige Attraktivität für Vermietungen zu bieten.
Das Projekt umfasst nur sieben exklusive Villen, die jeweils durchdacht mit natürlichen Materialien, organischen Texturen und funktionalen Grundrissen gestaltet wurden. Niskala bietet 150 m² Gebäudefläche auf Grundstücken zwischen 112 und 153 m², was ein komfortables und ausgewogenes Wohnumfeld schafft, das sich sowohl für die private Nutzung als auch für Investitionszwecke eignet. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die geräumige Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem offenen Badezimmerkonzept, Einbauschränken und großzügigem Stauraum besonders hervorsticht.
Das Herzstück des Hauses ist ein heller, geschlossener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den Außenbereich übergeht. Ein privater Swimmingpool bildet einen ruhigen Mittelpunkt, während die Dachterrasse zusätzlichen Raum zum Entspannen, für Gäste oder zum Genießen des tropischen Klimas von Bingin bietet. Die Villa wird komplett möbliert übergeben und ist bei Fertigstellung sofort bezugsfertig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Badewanne, ein privater Roller-Stellplatz, eine eigene Wasserversorgung durch einen Tiefbrunnen mit Wassertank sowie ein 7.700 KVA PLN-Stromanschluss.
Käufer können die Immobilie optional mit weiteren Extras aufwerten, darunter ein schlüsselfertiges Airbnb-Paket und ein Dachterrassen-Whirlpool, die für alle Einheiten verfügbar sind. Für diejenigen, die einen stärker auf Wellness ausgerichteten Lebensstil suchen, bieten die Premium-Einheiten 6 und 7 zudem die Möglichkeit, eine private Sauna und ein Eisbad zu integrieren, was das Wohnerlebnis noch exklusiver macht.
Aus Investitionssicht erfreut sich Bingin weiterhin einer starken Nachfrage bei Surfern, digitalen Nomaden, Langzeiturlaubern und Reisenden. Dies liegt an der einzigartigen Kombination aus Strandleben, etablierter Café-Kultur, Boutique-Hotels und der Nähe zu einigen der berühmtesten Ziele Balis. Bewohner profitieren von der bequemen Erreichbarkeit des Bingin Beach, Padang Padang Beach und Dreamland Beach sowie beliebter Orte wie Drifter, Gooseberry, Mason und dem gesamten Lifestyle-Viertel von Uluwatu.
Das Eigentum wird als Pachtrecht (Leasehold) bis zum 16. März 2053 angeboten, inklusive einer garantierten Verlängerungsoption um 25 Jahre zum Marktpreis, was sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren eine wertvolle langfristige Sicherheit bietet. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich etwa ein Jahr nach der Anzahlung.
Verfügbare Optionen:
Die Villa liegt im Herzen von Bingin und bietet eine bequeme Anbindung an den Bingin Beach, Padang Padang, Dreamland sowie eine wachsende Auswahl an beliebten Cafés, Restaurants und Wellness-Einrichtungen. Bingin ist bekannt für seine hohe Mietnachfrage und die entspannte Küstenatmosphäre und bleibt einer der gefragtesten Standorte auf der Bukit-Halbinsel – sowohl für Eigennutzer als auch für Immobilieninvestoren.
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